DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD. CHALET ADOSADO EN CONSTRUCCIÓN. Excelente oportunidad de inversión orientada a promotores, constructores o inversores especializados en la reactivación de activos. Se trata de una vivienda en construcción, estratégicamente ubicada en la urbanización La Noria, en el término municipal de Nerja. Registralmente, el activo (Nº 16) consta como una vivienda unifamiliar en construcción emplazada sobre una parcela de uso residencial con una superficie aproximada de 46,00 m². De acuerdo con el proyecto constructivo formal, la vivienda está diseñada para distribuirse en dos plantas principales. La planta baja contempla una superficie construida de 35,50 m² acompañada de una agradable terraza exterior de 10,50 m² en su misma cota, ideal para el aprovechamiento del clima de la Costa del Sol. Por su parte, la planta alta dispone de una superficie proyectada de 36,15 m² destinada a la zona de descanso y servicios, optimizando al máximo la edificabilidad permitida en su ordenación urbana. Físicamente, es sumamente importante destacar que las plantas baja y alta no se encuentran levantadas en la actualidad. La ejecución del proyecto quedó detenida en su momento a la espera del desvío técnico de una Línea de Media Tensión que discurría por el trazado de la ubicación de los inmuebles. No obstante, la planta de semisótano del conjunto ya se encuentra completamente ejecutada en bruto. En el estado actual, este espacio de semisótano se encuentra unificado físicamente con el del activo colindante, ofreciendo una sólida base estructural ya consolidada que reduce significativamente los costes de movimiento de tierras y cimentación iniciales para la reanudación de las obras. Como anejo inseparable y de gran valor comercial, la propiedad cuenta con la plaza de aparcamiento número 16 ubicada precisamente en dicha planta semisótano. Esta plaza posee una generosa superficie construida de 22,30 m² y linda directamente con las zonas comunes de acceso y maniobra del complejo, asegurando un acceso cómodo y directo. Una opción de compra perfecta para carteras de inversión que busquen un producto costero con alto margen de optimización y reactivación inmediata. ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.