DESCRIPCIÓN

INMUEBLE OKUPADO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Imposibilidad de visita interior. OPORTUNIDAD. Se ofrece en venta parcela de suelo urbano consolidado de 5.671 m², situada en La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga), una ubicación estratégica a pocos minutos de Málaga capital y de la costa. - Características principales: Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Calificación: Residencial Planificación Urbanística: Completada Gestión Urbanística: Completada Superficie suelo: 5671 m²s Edificabilidad: 3811 m²c % Urbanizado: 100 % Sector: 100 % Construcción: 0 Infraestructuras: Completada RC: 2657414UF8625N0001TO - Descripción del proyecto urbanístico: Las dos fincas registrales, ubicadas dentro de la misma parcela catastral, están condicionadas por la construcción de un vial interior que conecte la parcela con la calle Arroyo Totalán. Actualmente, dicho vial no está ejecutado y la obra se encuentra paralizada; por ello, la promoción de viviendas no podrá obtener licencia de primera ocupación hasta que el vial se construya. - Estimación de construcción por parcela: Finca 39423 (650 m²): Posibilidad de construir una promoción de 12 viviendas de tres dormitorios y dos baños en bloque plurifamiliar. Techo máximo edificable: 1.300 m². Aparcamiento: 12 plazas bajo rasante (300 m²). Finca 8037 (5.021 m²): Posibilidad de construir una promoción de 28 viviendas de dos dormitorios, un aseo y un baño en ordenación abierta formada por dos bloques en paralelo. Techo máximo edificable: 2.511 m². Aparcamiento: 28 plazas bajo rasante (700 m²). - Distribución de la parcela total: 650 m² destinados a viviendas en bloque plurifamiliar (MC). 5.021 m² destinados a viviendas en ordenación abierta (OA). 142 m² de zona verde. 247 m² de vial interior que separa ambas tipologías constructivas. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para promotores y constructores, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la Costa del Sol. Su acceso directo a la autovía facilita la conexión con Málaga, situada a menos de 15 minutos, y con playas cercanas, ideal para proyectos residenciales de alto valor. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada con gran potencial de desarrollo. ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.