DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD Impulsa tu próximo desarrollo residencial en uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol. Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial, ubicado en la prestigiosa urbanización Bahía de Casares, una ubicación consolidada de alta demanda que combina tranquilidad, proximidad al mar y excelentes conexiones. Características principales: -Superficie del suelo: 12.021 m². -Edificabilidad total: 4.291 m². -Ámbito urbanístico: Sector UR-15 “Doña Julia”, actualmente SUNC-UE-9 (PA). -Edificabilidad: 0,357m²t/m²s. -Ocupación máxima: 40%. -Referencia catastral: 8807108TF9299N0001FG. -Potencial de desarrollo: El estudio urbanístico plantea como desarrollo más viable una promoción residencial de aproximadamente 42 viviendas, con un diseño enfocado en la calidad de vida y el confort, con garajes anejos en planta sótano (uno por vivienda) y equipamientos comunitarios (piscina, jardín y zonas abiertas). Emplazado en un entorno residencial consolidado y rodeado de urbanizaciones de alto nivel, el activo destaca por su cercanía a reconocidos campos de golf, playas y servicios esenciales. Su estratégica localización junto a la A-7 y AP-7 garantiza una comunicación fluida y rápida con los principales puntos de interés de la región: Estepona y Marbella a pocos minutos. Gibraltar y Málaga Capital (con su aeropuerto internacional) perfectamente conectados. Un activo idóneo para promotores e inversores que buscan desarrollar un producto versátil, enfocado tanto a primera residencia como a segunda residencia o inversión orientada a la alta rentabilidad. ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.