DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD. Se ofrece una interesante oportunidad de inversión y desarrollo urbanístico en las afueras de Motril, integrada por un conjunto de cuatro fincas catastrales con una superficie total aproximada de 48.846,84 m², de los cuales 34.916,84 m² corresponden a suelo urbanizable (SU) y 14.996 m² a suelo no urbanizable (SNU). Las fincas objeto de la operación cuentan con las siguientes referencias catastrales: - Finca 9824: 2975216VF5627F0000RH — 34.917 m² - Finca 6300: 2975210VF5627F0000LH — 6.389 m² - Finca 6304: 2973801VF5627D0001EX — 575 m² - Finca 19951: 2975214VF5627F0000OH — 6.966 m² La superficie urbanizable se encuentra integrada en el sector denominado LG SUS MOT-10 [POL-18], con una superficie total de sector de 89.775 m², ofreciendo un interesante potencial para el desarrollo de un nuevo ámbito residencial. Según la estimación realizada, el aprovechamiento previsto contempla la construcción de edificios plurifamiliares libres y VPO, así como viviendas unifamiliares libres y VPO, además de garajes hasta agotar la edificabilidad correspondiente al sector. El desarrollo estimado comprende aproximadamente 118 viviendas, distribuidas en 22 viviendas plurifamiliares, 45 viviendas VPO plurifamiliares y 51 viviendas unifamiliares libres y VPO, además de hasta 276 garajes. Las viviendas tendrían una superficie media aproximada de 123 m², mientras que los garajes contarían con una superficie media de 33 m². La finca 9824, con 34.916,84 m² de superficie, incorpora además 14.996 m² de suelo no urbanizable, que no pertenecen al mismo sector urbanístico. Las otras tres fincas —6300, 6304 y 19951— completan el conjunto de terrenos objeto de esta oportunidad. Se trata de un activo con un importante potencial de desarrollo residencial en el entorno de Motril, especialmente atractivo para promotores e inversores interesados en suelo urbanizable y en proyectos residenciales de diferentes tipologías. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de considerable dimensión, con una combinación de vivienda plurifamiliar, VPO y vivienda unifamiliar, acompañado de una importante dotación de garajes. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión o asesoramiento inmobiliario.